Aktuelles aus der Schweizer Immobilienwelt

Die Diagnose von Schadstoffen ist zu einer tragenden Säule der Immobilienbewertung geworden, da sie eine Renditechance in ein unvorhersehbares finanzielles Fiasko verwandeln kann. In der Schweiz ist das Vorhandensein gefährlicher Substanzen wie Asbest oder PCB (polychlorierte Biphenyle) nicht nur eine gesundheitliche Einschränkung, sondern eine wesentliche Komponente des Verkehrswerts. Für alle vor 1991 errichteten Gebäude ist

Die Unterscheidung zwischen Bruttoverkaufsfläche (BVF) und Nettoverkaufsfläche (NVF) ist die Grundlage für jede fundierte kommerzielle Bewertung auf dem Schweizer Markt. Im Bereich der Gewerbeimmobilien (B2B) ist die Fläche nicht nur eine physische Grösse, sondern eine monetäre Wertheit. Dennoch kommt es zwischen den SIA-Normen 416 und den Empfehlungen von USPI Suisse häufig zu Missverständnissen. Für Makler