Attualità dell’immobiliare svizzero

Domicilio, statuto dell’acquirente e uso dell’immobile: i punti principali per orientarsi nella Lex Koller prima di una compravendita.

Dalla stima alla trattativa: cosa fa un mediatore immobiliare, come chiarire il compenso e quali criteri usare per sceglierlo.

Rendering, planimetrie arredate e tour virtuali aiutano a presentare un immobile prima della costruzione. Come usarli nella vendita in PPP.

Perché la banca usa un tasso teorico e come si sommano interessi, manutenzione e ammortamento nella valutazione di un’ipoteca.

L’abolizione del valore locativo entrerà in vigore il 1° gennaio 2029. Cosa verificare su deduzioni, debito e lavori prima di decidere.

Due metodi per valutare un immobile: consistenza del terreno e dell’edificio oppure capacità di produrre reddito. Come confrontarli.

Come coordinare portali immobiliari, sito, social network e contatti dell’agenzia per presentare un bene con informazioni coerenti.

Dal 1° gennaio 2026 cambiano le disposizioni sui difetti di costruzione. Denuncia, riparazione e prescrizione vanno tenute distinte.

Aggiungere spazi sopra gli edifici esistenti: opportunità, verifiche strutturali e attenzione agli abitanti nei progetti di sopraelevazione.

Stime online, CRM, annunci e visite virtuali: dove gli strumenti digitali aiutano la mediazione e dove resta necessario il professionista.